Αφροδίτη Τζιαντζή

Το όνομά του είναι Ζοζέπ Τορέντ, διαμένει – μέχρι νεοτέρας – σε ενοικιαζόμενο διαμέρισμα στη Βαρκελώνη και ηθελημένα ή άθελά του πρωταγωνιστεί στα διεθνή ρεπορτάζ για τη στεγαστική κρίση. Μια κρίση που πλήττει, πιο έντονα απ’ όλους, τους ενοικιαστές, όχι μόνο στην πόλη που ζει ο 49χρονος εκπαιδευτικός αλλά και σε δεκάδες αστικά κέντρα σε όλη την Ευρώπη – ανάμεσά τους και στην Αθήνα.

Κανονικά σήμερα, 4 Φεβρουαρίου ο Τορέντ θα έπρεπε να εγκαταλείψει το διαμέρισμά του στην Casa Orsola, ένα διατηρητέο κτίριο art nouveau αρχιτεκτονικής, στο οποίο κατοικούσαν μέχρι πρόσφατα 27 οικογένειες και σήμερα έχουν μείνει μόνο 18. Ο ίδιος, όπως και οι υπόλοιποι ενοικιαστές, έχει λάβει ειδοποιητήριο αναγκαστικής έξωσης, καθώς η επενδυτική εταιρεία Lioness Investments αρνείται να ανανεώσει τα μακροχρόνια μισθωτήρια συμβόλαια, ξεσπιτώνοντας οικογένειες που ζουν εκεί δεκαετίες.

Ο Τορέντ είναι ο πρώτος που βρίσκεται αντιμέτωπος με τη διαδικασία έξωσης, η οποία αναβλήθηκε ήδη μία φορά, χάρη σε μαζικές κινητοποιήσεις από το δραστήριο Συνδικάτο Ενοικιαστών-τριών της Βαρκελώνης (Sindicat de Llogateres I Llogaters).

Σήμερα η έξωση αναβλήθηκε για δεύτερη φορά, μετά από νέες διαμαρτυρίες, για τις 18 Φεβρoυαρίου. Ο ίδιος και οι συν-ένοικοί του βρίσκονται σε μακροχρόνιες δικαστικές διαμάχες με τη νέα ιδιοκτήτρια εταιρεία, η οποία θέλει να μετατρέψει τα σπίτια τους σε «λουξ διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης».

Oι ένοικοι της Casa Orsola, αντιστέκονται στις αναγκαστικές εξώσεις από επενδυτικό fund / πηγή: Barcelona Secreta

Ανταποκρίσεις για τον «δάσκαλο σύμβολο» των αγώνων για το δικαίωμα στη στέγη, έχουν φιλοξενήσει μεταξύ άλλων το Reuters, η Ιndependent, το Εuronews, η Εl Pais και δεκάδες άλλα ευρωπαϊκά και διεθνή ΜΜΕ. Η περίπτωσή του, ο συλλογικός αγώνας των ενοίκων της Casa Orsola ενάντια στα σχέδια εκδιώξής τους και το πολύμορφο κίνημα αλληλεγγύης υπέρ τους, συμπυκνώνουν τα εκρηκτικά προβλήματα που προκαλεί η κερδοσκοπία επί της γης την οποία βαφτίζουμε βολικά «στεγαστική κρίση».

Στην πραγματικότητα, η δυσκολία εύρεσης κατοικίας, τα πανάκριβα ενοίκια, η εκβιαστική εκδίωξη ενοικιαστών από τις γειτονιές τους, που αλλάζουν χαρακτήρα,  λόγω εξευγενισμού, τουριστικοποίησης ή άλλων επενδυτικών σχεδίων, δεν οφείλονται γενικά και αόριστα σε μια ανώνυμη και ανεξήγητη στεγαστική κρίση. Είναι φαινόμενα που έχουν υπαίτιους, με ονοματεπώνυμα, είτε πρόκειται για εταιρείες real estate, funds και servicers με χαρτοφυλάκια διαχείρισης κόκκινων δανείων, είτε για πολιτικούς που για χρόνια υποβάθμιζαν το θέμα της κοινωνικής κατοικίας και τώρα φυσάνε μια φωτιά που δεν κρυώνει.

 

Tριπλασιασμός ενοικίων

Η περίπτωση του 49χρονου καθηγητή μαθηματικών απέκτησε εμβληματικές διαστάσεις, μεταξύ άλλων επειδή το πρόβλημα της στέγης στην Ισπανία είναι αγκάθι στο πλευρό του εύθραυστου κυβερνητικού συνασπισμού του σοσιαλιστή Σάντσεθ.

Ο Ζοζέπ Τορέντ έχει δηλώσει στην Εl Pais ότι παρά τις υπέρογκες αυξήσεις στο ενοίκιο, εκείνος συνέχισε να το πληρώνει ανελλιπώς, ακόμα και αν η εταιρεία αρνούνταν να το εισπράξει. Σύμφωνα με ρεπορτάζ στα τοπικά μέσα, το επενδυτικό fund αφότου εξαγόρασε το κτίριο το 2021,  υπετριπλασίασε τα ενοίκια, από 700-900 ευρώ σε 2.100 ως 2.800 ευρώ το μήνα. Στη συνέχεια έδωσε εντολή στους ενοίκους να αποχωρήσουν. Από τις 18 οικογένειες που παραμένουν στο κτίριο, οι πέντε έχουν κινήσει νομικές διαδικασίες.

«Οι επενδυτές αγοράζουν, διώχνουν (τους ενοικιαστές) και πλουτίζουν. Έχουν φοροελαφρύνσεις, δεν χτίζουν ούτε δημιουργούν θέσεις εργασίας, δημιουργούν πλούτο για τον εαυτό τους και μοιράζουν δυστυχία», είπε δάσκαλος στην ισπανική εφημερίδα. .

Η Lioness Investments δήλωσε στο Reuters ότι δεν είναι επενδυτικό ταμείο αλλά ετερόρρυθμη εταιρεία.

Σε ανακοίνωσή της, πρόσθεσε ότι οι ιδιοκτήτες αντιμετωπίζουν νομική ανασφάλεια, η οποία επιδεινώνεται από τις αργές νομικές διαδικασίες, γεγονός που διευκολύνει τους ενοικιαστές να αρνηθούν να εγκαταλείψουν τα σπίτια τους όταν λήξουν τα συμβόλαιά τους.

 

Συνδικάτο ενοικιαστών

«Αυτοί οι άνθρωποι θέλουν να εκφοβίσουν τους ενοικιαστές  και να τους εκδιώξουν έναν προς έναν. Αλλά εμείς έχουμε μια πολύ ξεκάθαρη ιδέα. Ο μόνος τρόπος για να παραμείνουμε στα σπίτια μας είναι μέσω συλλογικών διαπραγματεύσεων, ώστε να μπορούν να ανανεωθούν όλα τα συμβόλαια ενοικίασης», δήλωσε στο Euronews η Κάρμε Αρκαράζο,  εκπρόσωπος του Συνδικάτου Ενοικιαστών της Καταλονίας.

Κάτοικος της περιοχής, ο Ραούλ Ακούνια, ζήτησε συλλογική δράση. «Αν ενωθούμε όλοι και συνεχίσουμε να αγωνιζόμαστε, ίσως μπορέσουμε να αντιστρέψουμε την κατάσταση. Αλλά πρέπει να παραμείνουμε ενωμένοι. Το πρόβλημα ξεκινάει από τις πολιτικές που εφαρμόζουν οι τοπικές κυβερνήσεις. Αν μείνουμε ενωμένοι, θα νικήσουμε. Αν δεν το κάνουμε, είναι πιθανό να αναγκαστούμε να φύγουμε από την πόλη».

«Ελλάδα: Δεν υπάρχει τομέας κοινωνικής ενοικιαζόμενης στέγασης» – πηγή: Housing Europe

Στεγαστική επιβάρυνση

‘Εκθεση της Τράπεζας της Ισπανίας αποκάλυψε ότι σχεδόν το 40% των Ισπανών ενοικιαστών αφιερώνουν κατά μέσο όρο το 40% του εισοδήματός τους σε ενοίκιο και κοινόχρηστα, ποσοστό σημαντικά υψηλότερο από τον μέσο όρο της ΕΕ που είναι 27%.

Οι Έλληνες τα ακούνε αυτά και γελάνε – ή  μάλλον κλαίνε – αφού στη χώρα μας το 70% των ενοικιαστών πληρώνει πάνω από το 40% του εισοδήματός του για στέγη.

Ένα άλλο πρόβλημα, πάντα για την Ισπανία, είναι ότι το στεγαστικό απόθεμα για κοινωνικές κατοικίες είναι από τα μικρότερα στον ΟΟΣΑ. Λιγότερο από το 2% των διαμερισμάτων διατίθενται προς ενοικίαση με ευνοϊκούς όρους, μέσω δημόσιων προγραμμάτων, ποσοστό πολύ χαμηλότερο από τον μέσο όρο του 7% του ΟΟΣΑ. Χώρες όπως η Γαλλία, η Βρετανία και η Ολλανδία έχουν πολύ υψηλότερα ποσοστά κοινωνικών κατοικιών: Η Γαλλία βρίσκεται στο 14%, η Βρετανία στο 16% και η Ολλανδία στο 34%.

Στην Ελλάδα, όπως ανακοίνωσε και η Ηοusing Europe, Ευρωπαϊκή Συνομοσπονδία οργανώσεων για το δικαίωμα στη στέγη, οι ενοικιαζόμενες κοινωνικές κατοικίες αντιστοιχούν σε ένα ολοστρόγγυλο μηδέν. Τα προγράμματα ΣΔΙΤ κοινωνικής αντιπαροχής, που είχαν αναγγελθεί από το 2022, ξεκινάνε φέτος, και θα αφορούν προς το παρόν 2.500 διαμερίσματα, το 0,04% του στεγαστικού αποθέματος!

Πηγή: in.gr

Στο κρύο αναμένεται να μένουν στο εξής οι πελάτες στα καταστήματα εστίασης της Βαρκελώνης. Οι επισκέπτες της ισπανικής πόλης απόλαυσαν για τελευταία φορά τον Δεκέμβριο την ζεστασιά από τις σόμπες εξωτερικού χώρου που λειτουργούν με αέριο, προτού απαγορευτεί δια νόμου η χρήση τους με την είσοδο στο 2025 λόγω των εκπομπών διοξειδίου του άνθρακα.

Η απαγόρευση τέθηκε σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου και αποτελεί την κορύφωση μιας πολυετούς διαμάχης μεταξύ του δημοτικού συμβουλίου και των εστιατόρων, οι οποίοι φοβούνται ότι θα χάσουν τους πελάτες που στο εξής θα αποφεύγουν τους εξωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια του χειμώνα.

Το μέτρο εισήχθη για πρώτη φορά το 2018, αλλά το δημοτικό συμβούλιο έδωσε χρόνο για σταδιακή εφαρμογή, ώστε ο τομέας της φιλοξενίας να μπορέσει να προσαρμοστεί.

Οι ηλεκτρικές σόμπες με ισχύ που δεν υπερβαίνει τα 150W/m² θα επιτρέπονται μεταξύ 1ης Νοεμβρίου και 30ής Απριλίου, σύμφωνα με ανακοίνωση του δημοτικού συμβουλίου στις 17 Δεκεμβρίου.

Οι θερμαινόμενοι εξωτερικοί χώροι έχουν ήδη απαγορευτεί στη Γαλλία, όπου υπολογίζεται ότι η χρήση τους σε μία βεράντα 75 m² κατά τους χειμερινούς μήνες εκλύει τόσο CO2 όσο ένα αυτοκίνητο που κάνει τρεις φορές τον γύρο του πλανήτη.

Σημειώνεται πως η προσπάθεια της Μαδρίτης να ακολουθήσει το ίδιο μέτρο πέρυσι, δεν στέφθηκε με επιτυχία, όταν τοπικό δικαστήριο έκρινε ότι το δημοτικό συμβούλιο δεν παρείχε αποδείξεις πως οι σόμπες αυτές συνέβαλαν στην υπερθέρμανση του πλανήτη.

Πολλές χιλιάδες άνθρωποι διαδήλωσαν το Σάββατο στη Βαρκελώνη, ανταποκρινόμενοι στο κάλεσμα ενώσεων και συλλόγων ενοικιαστών, για να ζητήσουν τη μείωση των ενοικίων αλλά και να καταγγείλουν τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν στην εξεύρεση καταλύματος στη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας.

Οι διαδηλωτές, που είχαν τη στήριξη κομμάτων της Αριστεράς και των συνδικάτων CCOO και UGT, συγκεντρώθηκαν αργά το απόγευμα στο κέντρο της Βαρκελώνης. Στην κορυφή της πορείας, ένα τεράστιο πανό έγραφε το σύνθημα «Αξιοπρεπές κατάλυμα για όλους».

«Σήμερα ξεκινά ένας νέος πολιτικός κύκλος για την κατοικία», είπε στους δημοσιογράφους η Κάρμε Αρκαράθο, η εκπρόσωπος του Συνδικάτου Καταλανών Ενοικιαστών, που συμμετείχε στην οργάνωση της κινητοποίησης. «Δεν είναι δυνατόν να έρχονται στις πόλεις μας επενδυτές και να παίζουν με τα διαμερίσματα σαν να είμαστε η Μονόπολη. Σήμερα, ήρθαμε να πούμε ότι αυτό τελείωσε», είπε απευθυνόμενη κυρίως «στους εισοδηματίες που μας κλέβουν τον μισό μισθό μας».

Οι διαδηλωτές ζητούν να μειωθούν τα ενοίκια κατά 50%, να επιτρέπεται στους ενοικιαστές να υπογράφουν συμβόλαια επ’ αόριστον μίσθωσης κατοικίας και να απαγορευτούν οι «κερδοσκοπικές» πωλήσεις κατοικιών. Σε αντίθετη περίπτωση, απειλούν ότι θα προχωρήσουν σε «απεργία ενοικίων».

Μια παρόμοια διαδήλωση είχε οργανωθεί στις 13 Οκτωβρίου στη Μαδρίτη.

Σύμφωνα με την διαδικτυακή, κτηματομεσιτική πύλη Idealista, η τιμή των ενοικίων ανά τετραγωνικό μέτρο αυξήθηκε κατά 82% την τελευταία δεκαετία, ενώ οι μέσος μισθός μόνο κατά 17%, με βάση στοιχεία του Εθνικού Ινστιτούτου Στατιστικής (INE). Λόγω της κατάστασης, η κυβέρνηση ψήφισε στις αρχές του 2023 έναν νόμο που προβλέπει ότι θα αυξηθούν οι κατασκευές κοινωνικών κατοικιών και θα επιβάλλονται κυρώσεις στους ιδιοκτήτες που αφήνουν κενά τα διαμερίσματά τους. Όμως ο νόμος αυτός δεν κατάφερε να σταματήσει την αύξηση των ενοικίων, ιδίως στις μεγάλες πόλεις.

Χιλιάδες διαδηλωτές, κρατώντας καταλανικές σημαίες, κατέβηκαν την Κυριακή 25 Μαρτίου 2018, στους δρόμους της Βαρκελώνης, μετά τη σύλληψη του πρώην προέδρου της Καταλονίας Κάρλες Πουτζντεμόν στη Γερμανία, κατόπιν αιτήματος της ισπανικής δικαιοσύνης.

Οι διαδηλωτές κατευθύνθηκαν στη συνέχεια προς τα γραφεία της Ευρωπαϊκής Επιτροπής στην πόλη, φωνάζοντας «Αυτή η Ευρώπη είναι ντροπή!».

Ο Πουτζντεμόν συνελήφθη νωρίτερα την Κυριακή, στα σύνορα της Δανίας με τη Γερμανία, μετά το ένταλμα σύλληψης που εξέδωσαν οι ισπανικές αρχές.

Κατηγορείται για «στάση» και κινδυνεύει να καταδικαστεί σε κάθειρξη 30 ετών, όπως και άλλοι 12 αυτονομιστές πολιτικοί.

Όπως έγινε γνωστό από τις εισαγγελικές αρχές του Σλέσβιχ, θα οδηγηθεί σήμερα Δευτέρα 26/3, ενώπιον δικαστή στη Γερμανία. «Η ακρόαση αυτή έχει ως μοναδικό στόχο να εξακριβωθεί η ταυτότητα του συλληφθέντος. Το δικαστήριο του Σλέσβιχ-Χόλσταϊν στο Σλέσβιχ θα αποφασίσει στη συνέχεια αν ο κ. Πουτζντεμόν θα πρέπει να κρατηθεί» μέχρι να εξεταστεί το αίτημα έκδοσής του στην Ισπανία, ανέφερε η ανακοίνωση.







Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ, AFP, DPA, 902

Σε σοβαρή κατάσταση βρίσκεται η Ελληνίδα η οποία τραυματίστηκε κατά τη διάρκεια της επίθεσης στη Βαρκελώνη το απόγευμα της Πέμπτης. 

Συγγενής της γυναίκας δήλωσε μιλώντας σε πρωινή τηλεοπτική εκπομπή την Παρασκευή πως, η τραυματίες φέρει βαριά τραύματα στο κεφάλι και πως το βράδυ της Πέμπτης υποβλήθηκε σε χειρουργική επέμβαση.

Η άτυχη γυναίκα ήταν στο σημείο της επίθεσης με την οικογένειας της και έχουν τραυματισθεί, αλλά πιο ελαφρά, τα δύο της παιδιά. Ο πατέρας των παιδιών είναι καλά στην υγεία του.